一、标的信息
出租地址：江岸区江大路53号 ?
出租房屋面积：8701.71平米
月租赁底价：45元/平方米 ????
挂牌功夫：2023-7-10至2023-7-16
保障金：100万元（报名时缴纳） ??
支付方式：银行转账
租期：最长不得超过10年（含免租期12个月） ??
业主：武汉城开房地产开发有限公司
租金支付方式：按季度支付，租赁押金为三个月租金尺度。【 其中有一个月租金为大楼的设施设备（电梯、中央空调、厨房设施设备的押金）】??????????????
租金递增方式：在首年租金基础上每3年递增3%，以此类推
二、本出租方遵循公开、平正、公正、诚信的准则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿暗示，招租的实物资产权属清澈，我方对该资产占有齐全的措置姑且执行不存在职何限度前提 ；
2、我方出租资产的有关行为已推广了相应法式，经过有效的内部决策，并获得相应核准 ；
3、我方在招租过程中，遵守司法律规划定和产权买卖市场的有关规定，依照有关要求推广我方使命。
三、买卖前提
1、报名承租方需对自身的资质情况、项目运作经验、初步租赁意向报价和拟定买卖方式、付款前提约定、本项目运作分析等进行介绍，在报名时投递书面资料或电子文档。
2、意向承租方对城开办公楼的现实近况已进行了充分相识（不利成分：大楼分三部门组成，其中8层楼房存在均匀沉降，在房屋出租前经有关部门检测，不存在安全问题，另因房屋建成年代较长，还存在表墙瓷砖脱落景象，8层楼表墙在承租方承租以来不得增长8层楼表墙负荷，特此注明），并赞成后期交付以现实近况为准。
3、意向承租方被确定为承租方后，须在5个工作日内与让渡方签定《城开办公楼整体租赁合同》 ；并按租赁合同约定缴纳押金及租金至让渡方指定账户。
4、承租报答为中国境内依法设立的拥有独立企业法人资格的专业酒店品牌公司及授权委托书。
5、报名承租方注册本钱金应不少于人民币500万元。
6、报名承租方在武汉市目前现实处于正常运营的酒店不少于3家(2020年6月1日--2023年5月31日），我方必要现场核实。
四、保障金内容及措置方式
1、意向承租方在报名登记时，须交纳保障金人民币100万元整到武汉城开房地产开发有限公司指定账户。
公司名称：武汉城开房地产开发有限公司
开户银行：建行武汉江大路支行
账号：42001116245050001240
2、关于保障金的措置约定：(1)布告截止后，经资格审核，如仅有1个切合前提的意向承租方办理受让登记手续，则采取和谈的方式成交，经确认的承租方与让渡方签定合同后，其缴纳的保障金直接转为首年租金的一部门。布告截止后，如征集到2个及以上切合前提的意向承租方，则采取综合评议方式进行买卖。(2)经资格审核，被确定为不切合受让前提的意向承租方，其交纳的买卖保障金在10个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。（3)如因非让渡方原因，出现以下任何一种情景时，意向承租方所交纳的全数保障金不予退还，武汉城开房地产开发有限公司将充公该保障金作为处罚：①布告截止后，意向承租方单方面要求撤回受让申请的 ； ②以和谈方式成交的，意向承租方在被确认不赞成和我司签定合同的 ；③以综合评议方式受让的，意向承租方未按要求参加综合评议，或者在被确以为承租方后不签定合同的 ；④经确认的受让方未按买卖双方签定的合同约定将首期租金及押金支付至武汉城开房地产开发有限公司指定账户的。
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五、联系方式
联系人：李江，电话：18971117258，邮箱：16902557@qq.com
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2023年7月10日
